Кадастровая съемка земельных участков

Кадастровая съемка — это комплекс работ, выполняемых для определения или восстановление границ земельного участка. Главным требованием при земельно-кадастровых съемках является точность и детальность отображения кадастровых объектов. После съемки геодезические данные обрабатываются для создания кадастрового плана земельного участка и цифрового обменного файла XML.

Важным отличием кадастровой съемки от топографической съемки является отсутствие планово-высотного обоснования. Данный вид работ может использоваться только для межевания земельного участка и не подходит для целей проектирования и строительства сетей и сооружений. Результатом выполнения кадастровой съемки территории или объекта является подробный кадастровый план территории.

К кадастровой съемке относятся следующие работы:

1. Определение границ земельного участка и наземных сооружений;

2. Согласование границ участка с соседями (владельцами смежных участков) и землепользователями;

3. Определение границ частей участков, имеющих ограничение на использование земли;

4. Установление характеристик существующих объектов и построек;

5. Разработка кадастрового плана.

Проведение кадастровой съемки целесообразно в случае нарушения, частичной или полной утраты границ земельного участка. Процедура поможет восстановить существовавшие границы и разрешить земельные споры на смежных территориях. Кроме того, необходимость проведения съемки может быть в том случае, когда земельный участок был предоставлен владельцу по ранее действующему законодательству, без установленных границ и соответствующего плана.

Заказать